南京欧泰建筑装饰工程有限责任公司

无论是新房还是二手房,人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型,往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,在装修的时候不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后,后果将会很严重,甚至影响到整座楼的结构安全。下面就跟着南京欧泰装饰一起来学习学习拆改房屋要遵循的原则吧! 一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。 家装中,除了承重墙是一定不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。 那什么墙能拆呢完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。 如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。 二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。 三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。 四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。 五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。 南京欧泰装饰为您提供专业的室内装修与装潢设计,希望以上知识能帮到您,如果您有好的想法或者有装修的意愿,欢迎联系我们。 家装材料的好坏直接影响装饰后的效果,而且还给今后的生活带来一定的影响。因此,在家装材料的选择上千万马虎不得,应坚持以下几个原则: 1、环保原则。室内环境在时下的住宅 装饰中深受大家的关注,住宅内的有害气体、超标辐射等污染一般都是由家装材料造成的,已经成为住宅污染的一个主要方面。因此,在选择材料时一定要考虑到环保的因素,要将其放在首位。要选择通过国家环保认证的建材,千万不要使用国家已明令禁止的或淘汰的建材,宁可不装修或少装修,也不用那些对人体有害的材料,把好室内装饰装修关键点。只有这样,才能装饰装修出一个温馨、健康的家。 2、实用原则。装饰材料并不是越贵越好,应和住宅的使用性能结合起来,以实用为根本。装饰材料不应该仅考虑装饰效果,而且还应该考虑其对住宅环境条件的改善。譬如,室内吊顶和隔墙材料的选用,应以集成墙面为主,这种材料不仅价格低,而且防火、防霉变,又能吸音隔热,调节住宅湿度,应是关键的。如果片面追求档次而选用其他的板材(如大芯板、九厘板等),不仅没有防火的功能,而且容易霉变,同时又增加了成本,无论从实用还是经济上讲都不合算。 3、平衡原则。在确定装修档次时一定要考虑自己的经济条件,量力而行。在一些不会影响整体装修质量和效果的部位可以选择一些档次稍微差一点的材料,适当控制成本。而在一些关键部位,譬如地面、供水排水、电器的选择就应该以质量为重,考虑其易损耗的特点做到一步到位,宁可多花钱也不能日后再维修。这样一来,就把整体装修成本进行了平衡,既不会过度增加成本,又取得了好的效果,还经济实惠。 4、创新原则。常言说“物以稀为贵”,在住宅家装材料的选择上,突出创新是很关键的。在住宅家装材料的选择上,可选择一些新型、突破常规的材料,这不仅突显室内设计的现代和,而且彰显个性,容易出新。 南京欧泰装饰有限为您提供专业的室内装修设计,如果您有好的建议或想要找专业的室内设计团队,请联系我们。 市场上大大小小的装修公司不少,随着家装市场的崛起,业主们也开始头疼如何选择好的适合的装修公司。南京装修公司专家建议在选择装修公司是要充分的了解公司实力、口碑、规模等,以便于更好的沟通,主要分为以下几类: 装修公司资质:拥有装修资质的公司在装修过程中同时受到相关部门的监管,因此更有保证,而未持有资质证书的装修公司,则售后保障性较低,“甚至可能随时关闭”。 公司规模:规模较大的装修公司,意味着能为业主提供‘多对一’的装修服务。而且如果该公司还通过了ISO9001或ISO14000的认证,也意味着该公司拥有更多质量保证,因为这类认证程序复杂,且每年都必须复检,十分考验家装公司的实力和水平。 施工质量:装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。 样板房考察:大部分样板间的制作可以达到一定的水平,然而,样板间的拷贝就不一定不走样,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,还不如作为一次参观家居设计的机会。 需求合理装修设计:考察设计师的专业水平也是选择装修公司的重要一环。业主可根据自己想要的风格选择相应的设计师,并通过观摩该设计师此前的装修案例、听设计师现场对自己房子的看法、与设计师交流沟通等渠道来终敲定人选,拥有清晰设计思路、对风格把握到位的设计师,往往也是装修公司的实力体现。